ВОПРОС? – ОТВЕТ! / №34 (356) сентябрь 2016 года
Есть у меня сад: земля и домик. Когда приватизировал
дом, оформил как нежилой. Как перевести нежилой в жилой?
Во-первых, садовое или дачное товарищество, где
построен ваш дом, должны располагаться на землях населенных пунктов (в свидетельстве
о праве собственности на земельный участок должна быть соответствующая запись).
Во-вторых, нужно в местную
администрацию (по месту нахождения дома) предоставить следующие документы: заявление
о переводе помещения, правоустанавливающие документы на дом (подлинники или засвидетельствованные
в нотариальном порядке копии), план дома с его техническим описанием (декларация),
подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или)
перепланировки дома — в случае если эти мероприятия требуются для обеспечения использования
помещения в качестве жилого.
В течение 45 дней специальной межведомственной комиссией должно быть принято решение
о переводе либо об отказе. Не позднее чем через три рабочих дня после принятия решения
администрация выдаст соответствующий документ. Отметим, что дом должен быть пригоден
для постоянного проживания.
Второй вариант ; обратиться в суд общей юрисдикции
по месту нахождения дома с заявлением об установлении юридического факта признания
жилого строения пригодным для постоянного проживания. Можете ходатайствовать в суде
о назначении строительной экспертизы, которая докажет, что дом пригоден для круглогодичного
проживания, либо самостоятельно до начала суда обратиться в соответствующую организацию
для получения экспертного заключения. На основании решения суда можно подать заявление
в ФМС для регистрации лиц, постоянно проживающих в данном доме.
Опубликовано: 
06 09 2016, в разделе ""
Распечатать
