x

перезвоните мне, пожалуйста





отсылая данную форму, я подтверждаю свое согласие на использование указанных в ней персональных данных в соответствии с разделом "ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ САЙТА АРЕНА"
(831) 411 10 96, (831) 411 10 97
перезвонить мне

Еженедельное рекламно-информационное издание (крупнейший в Нижегородской области тираж
260 000 экз.) Адресная система распространения.
Подтверждение тиража издания

  • Обратная связь






    отсылая данную форму, я подтверждаю свое согласие на использование указанных в ней персональных данных в соответствии с разделом "ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ САЙТА АРЕНА"

Иллюстрация  к Вопрос-ответ / №37 (408) сентябрь 2017 года - (с) Рекламный еженедельник «Арена»

Вопрос-ответ / №37 (408) сентябрь 2017 года

Недавно я стала мамой. Учусь в институте на платном обучении. Говорят, теперь молодым мамам разрешают переводиться на бюджетные места. Как это можно сделать? Татьяна, г. Нижний Новгород


1 сентября вступил в силу приказ Минобрнауки РФ, согласно которому женщины, родившие ребенка во время обучения в ВУЗе, имеют право на переход с платного отделения на бюджетное. Условия для перевода на бюджет прописаны в приказе Минобрнауки России от 7 апреля 2017 г. за № 315: отсутствие академической задолженности, дисциплинарных взысканий и задолженности по оплате обучения. Кроме родивших студенток подать заявление о переводе на бесплатное обучение могут дети-сироты, студенты у которых единственный родитель инвалид I группы, а также учащиеся, потерявшие во время учебы одного или обоих родителей.

Подайте в ваш ВУЗ мотивированное заявление о переводе на имя ректора и необходимые документы, подтверждающие факт рождения ребенка в период обучения. Не лишним будет предоставить документы, подтверждающие особые достижения в учебной, научно-исследовательской, общественной, культурно- творческой и спортивной деятельности ВУЗа (если они есть). Решение о переводе принимает специальная комиссия с учетом количества вакантных бюджетных мест. Ваше заявление с документами должно поступить на рассмотрение комиссии в течение 5 дней с момента подачи.


Мы хотим купить дачу, нашли подходящий вариант. Продаётся 6 со- ток земли, на нём домик и имеется брусовая банька. У хозяев есть только садовая книжка. Как нам правильно оформить сделку купли- продажи, чтобы все было по закону?


Очень часто встречаются ситуации, когда участки продают по садовой книжке;, что говорит лишь о юридической неграмотности как продавца, так и покупателя, ведь в таком случае фактической сделки купли-продажи не происходит, а членство в СНТ продать или купить нельзя в принципе. Поэтому продавец сначала должен оформить право собственности на землю и объекты, построенные на участке, а покупателю нужно проверить наличие права собственности у продавца на землю, дом (если он есть), выяснить уплачены ли все долги и только после этого проводить сделку.


Можно ли изменить кадастровую стоимость земельного участка? Как она определяется? Я считаю, что она сильно завышена и мне приходится платить большой налог.


Действительно, от кадастровой стоимости участка напрямую зависит размер налога на землю. При её расчёте во внимание принимаются категория земель, к которой отнесён участок, наличие коммуникаций и подъездных путей, вид разрешённого использования, средняя рыночная цена земельных наделов, находящихся по соседству, площадь участка.

В течение 5 лет с момента внесения результатов определения кадастровой стоимости в реестр ее можно оспорить. Чтобы размер кадастровой стоимости изменили, а налог пересчитали, можно пойти по одному из двух путей: либо обратиться в специальную комиссию по оспариванию кадастровой стоимости (такие комиссии функционируют при каждом управлении Росреестра в регионах России), либо сразу идти в суд. Стоит заметить, что досудебный порядок для граждан, а с 2017 года и для юридических лиц, не является обязательным. Чтобы добиться пересмотра кадастровой стоимости, нужно либо доказать недостоверность сведений об объекте недвижимости, на основе которых была определена эта стоимость, либо установить рыночную стоимость недвижимости на дату определения её кадастровой стоимости и предоставить соответствующий отчет.

Если основанием к оспариванию кадастровой стоимости является превышение ею рыночной цены недвижимости, следует помнить, что рыночная цена должна определяться не на текущий момент, а на момент установления кадастровой стоимости. Таким образом, даже резкое падение стоимости недвижимости, произошедшее позднее установления кадастровой стоимости, не поможет ее снизить. Не получится оспорить кадастровую оценку и жителям тех регионов, в которых налог по-прежнему исчисляется по инвентаризационной стоимости.


Уважаемые читатели! Для вас работает горячая; линия, на которой вы можете оставить свои вопросы. Все они будут переданы специалистам, а наиболее актуальные темы будут освещены на страницах нашей газеты. Мы ждём ваших звонков по телефону: 233-21-35


Опубликовано: иконка дата 20 09 2017, в разделе "" иконка печатать Распечатать