• Главная  /  
• Вопрос-ответ  /  

Вопрос-ответ / №45 (416) ноябрь 2017 года

В 1977 году сломали наш дом, так как расширяли водопроводную станцию, нам дали квартиру с документами как «наследникам». Кому по таким документам принадлежит квартира - нам или ЖЭКу?

Если вы до сих пор не приватизировали квартиру, то она входит в государственный либо городской жилищный фонд и принадлежит государству или муниципалитету, при этом вы являетесь нанимателем квартиры, а не собственником.С одной стороны, у нанимателей есть преимущества: они не платят налог на квартиру, у них ниже квартплата, что особенно актуально для пенсионеров с низким доходом. Но зато приватизированной квартирой можно не только пользоваться, но и распоряжаться: передать по наследству, сдать, продать. Наконец, собственника нельзя выселить из квартиры за долги.С муниципальной квартирой в случае смерти наследодателя, собственником никто из наследников стать не сможет – ни по дарственной, ни по завещанию. Однако право на проживание в квартире и прописку сохранится у членов семьи умершего. Перед проведением процедуры приватизации наследнику нанимателя придется сначала заключить договор социального найма квартиры на свое имя. Добавим также, что бесплатная приватизация жилья для граждан РФ продлена до марта 2018 года.

Опубликовано: 14 11 2017, в разделе " ОБЩЕСТВО " Распечатать