• Главная  /  
• Тематические статьи  /  

Недвижимость: что происходит?

По данным Росстата, россияне живут в тесноте ;25% сетуют на стесненные жилищные условия ; в среднем на каждого приходится 15 кв . метров. Есть ли надежда на решение жилищного вопроса?

Цены на новостройки падать не будут

Об этом говорят эксперты и статистика. Как пишет Деловой квартал;, по мнению Евгения Березина ; директора одной из крупнейших компаний-застройщиков Нижнего Новгорода Жилстрой-НН;, падение спроса на жилье, наблюдавшееся в начале года, отчасти будет компенсировано благодаря федеральными и региональным жилищным программам. В настоящее время ждать понижения цен на недвижимость не приходится, особенно в сегменте недорогого массового жилья, спрос на которое держится на высоте даже в периоды кризисов;, ; отмечает эксперт. Слова Березина подтверждает статистика: в апреле цены на новостройки выросли 0,43% или на 284 руб. за квадратный метр.

Вторичка начала сдавать;

А вот вторичное жилье чуть-чуть подешевело. Согласно статистике, приведенной на сайте gipernn.ru, по сравнению с данными за март 2015 года цена снизилась на 42 руб. за квадратный метр или на 0,06%. Больше всего подешевели квартиры в Автозаводском районе ; почти на 450 рублей за кв. метр. Однако на рынке вторичного жилья в Канавинском и Нижегородском районах квартиры подорожали более чем на 140 рублей, рост в апрелe составил 0,21% и 0,18%, соответственно.

Коттеджи и таунхаусы: пугает отсутствие инфраструктуры

На долю ИЖС приходится половина всего строящегося жилья в регионе. По итогам первого квартала 2015 года доля ИЖС достигла 65%, пишет Коммерсант;. Как говорят эксперты, предложений на этом рынке достаточно, но нижегородцы стали относиться к выбору домиков, таунхаусов и квартир в малоэтажных домах очень осторожно. Люди, несмотря на довольно привлекательные цены, стали задумываться о том, как будут добираться до работы, в какую школу водить ребенка, где получать медицинскую помощь. Пугают пробки и отсутствие необходимой для жизни инфраструктуры.

Самострой: ждем льготной ипотеки

Как сообщает Российская газета;, банки страны начнут выдавать льготную ипотеку по ставке 13% годовых на строящееся жилье с участком. Такой займ можно будет получить с 1 марта 2016 года, соответствующее постановление уже опубликовано на официальном сайте правительства РФ. Правила о субсидиях на льготную ипотеку уточняются положением о том, что в кредитном договоре может быть предусмотрено, что заемщик не обязан страховать жилое помещение до оформления права собственности и от него не требуется страховать жизнь и здоровье.

Материнский капитал: список применения расширен

Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон, который позволяет использовать материнский капитал для выплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту на приобретение или строительство жилья, не дожидаясь достижения трехлетнего возраста ребенком. Закон принят под названием О внесении изменений в статьи 7 и 10 закона О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей;. Он вступит в силу со дня его официального опубликования.

Опубликовано: 19 05 2015, в разделе " ДОМ И СЕМЬЯ " Распечатать