Большинство кондиционеров не могут подавать или удалять воздух из помещения. Для этого необходима приточно-вытяжная вентиляция. По трубкам, соединяющим внутренний и наружный блоки, циркулирует хладагент. Исключение составляют канальные и некоторые модели кассетных и потолочных кондиционеров, где возможна подача примерно 10% от общего количества обрабатываемого воздуха, то есть подмес; воздуха.
Современный кондиционер — сложное техническое устройство, требующее своевременного и качественного обслуживания. Наружный блок, который в большинстве случаев устанавливается под открытым небом, подвержен значительным перепадам температур, влиянию атмосферных осадков. Рекомендуется проводить регламентное обслуживание бытового кондиционера 2 раза в год.