x

перезвоните мне, пожалуйста





отсылая данную форму, я подтверждаю свое согласие на использование указанных в ней персональных данных в соответствии с разделом "ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ САЙТА АРЕНА"
(831) 411 10 96, (831) 411 10 97
перезвонить мне

Еженедельное рекламно-информационное издание (крупнейший в Нижегородской области тираж
260 000 экз.) Адресная система распространения.
Подтверждение тиража издания

  • Обратная связь






    отсылая данную форму, я подтверждаю свое согласие на использование указанных в ней персональных данных в соответствии с разделом "ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ САЙТА АРЕНА"

Иллюстрация  к Водные процедуры: ОДН, нормативы, счетчики... - (с) Рекламный еженедельник «Арена»

Водные процедуры: ОДН, нормативы, счетчики...

Тем, кто не ставит инивидуальный счетчик воды, хотя есть техническая возможность, с 1 января 2015 года при наличии технической возможности установки счетчиков всем, кто не установит таковые, будут начислять плату за водоснабжение с учетом повышающих коэффициентов.

1-ое полугодие 2015 - 1,1; 2-ое полугодие 2015 года - 1,2;

1-ое полугодие 2016 года — 1,4; 2-ое полугодие 2016 года — 1,5;

с 2017 года — 1,6.

Получается, что за 2 года плата для тех, кто не установит индивидуальные счетчики воды, увеличится на 60%.

Какие будут нормативы?

С этой даты вступят в силу нормативы потребления коммунальной услуги по водоснабжению и водоотведению и все, у кого общедомовых счетчиков на воду не будет, станут платить ОДН за холодную воду по нормативам, все они прописаны в Приложении 5; Постановления правительства Нижегородской области № 376 от 19 июня 2013 года. Нормативы на ОДН установлены исходя из размера общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Например, в Нижегородской области норматив потребления холодной воды на ОДН в многоквартирном доме без централизованного горячего водоснабжения с 1 июля 2014 года будет составлять 0,022 куб.м. в месяц на 1 кв.м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в доме с централизованным горячим водоснабжением — 0,015 и 0,007 куб.м на холодную и горячую воду соответственно. Размер платы за ОДН для конкретной квартиры зависит от объёма потреблённой воды согласно показаниям общедомового счётчика, площади квартиры и суммы площадей всех жилых и нежилых помещений в доме.


Пример расчета ОДН за воду по нормативам для 3-комнатной квартиры в 5-этажном и 9-этажном доме Нижнего Новгорода:
- площадь "трешки" — 60 кв. м;
- общая площадь пятиэтажки — 4500 кв. м;
- уборочная площадь лестниц — 450 кв. м;
- норматив потребления — 0,022 куб. м.
Расчитываем ОДН: норматив умножаем на уборочную площадь лестниц, полученное произведение делим на общую площадь дома, затем умножаем на площадь квартиры. Получается, что объем ОДН для 3-комнатной квартиры в типовом пятиэтажном доме не должен превышать 0,132 куб. м.


Настучи на соседа — сэкономь всему дому

Предположим, в квартире, не оборудованной индивидуальным счетчиком воды, прописан один человек, платящий по нормативу только за себя. А фактически у него проживает несколько человек, соответственно, вся вода, что они потребляют, идет; не общедомовые нужды, плата за которые раскидывается между жильцами всего дома. Что можно сделать? Сообщить в ДУК, который организует проверку резиновой; квартиры, по ее итогам проверяющие составят акт, который направят в УВД или миграционную службу. Потом жилище посетит участковый, и уже на основании составленного им протокола о количестве проживающих владельцу будет начисляться плата за воду (и прочие коммунальные услуги).

Ставим счетчик на воду

Узнать, установлены ли общедомовые приборы учета на вашем доме можно либо у председателя совета многоквартирного дома, либо в своей ДУК. Все, что нужно сделать жильцам многоквартирного дома, чтобы поставить счетчик — это: 1. Провести собрание жильцов где решить вопрос об установке счетчика, составить протокол собрания и подписать. 2. Написать заявление в двух экземплярах в ДУК или ТСЖ об установке счетчика, а также в ресурсоснабжающую организацию. Один экземпляр заявления с печатью и датой приемки забираете себе. Или же высылате заявление заказным письмом с уведомлением. 3. Вместе со специалистами ресурсоснабжающей организации установить счетчик и ввести в эксплуатацию. Первичная опломбировка проводится БЕСПЛАТНО! Если вы приняли решение установить общедомовой счетчик, можно либо скинуться на установку счетчика всем домом, либо, отдав протокол собрания жильцов в свой ДУК (50+1 голос за;), потребовать включить расходы по его установке в графу содержание и капремонт;. Можно самостоятельно найти организацию с лицензией на установку таких приборов, купить счетчик самим, но стоит учесть, что ДУКи часто закупают общедомовые счетчики оптом и дешевле. Сумма расходов по установке счетчика подтверждается актом приема-передачи, актом ввода в эксплуатацию. Ознакомиться с ними можно, обратившись с заявлением в ДУК, В случае отказа ДУК предъявить документы, подтверждающие стоимость счетчика и его установки обращайтесь в контролирующие органы, эту информацию домоуправляющая компания обязана предоставлять жильцам в соответствии с ч.10 статьи 161 ЖК РФ. Цена вопроса: в среднем установка общедомового прибора учета ХВС под ключ; обойдется собственникам стандартного пятиэтажного 60-квартирного дома ориентировочно в 60 тыс. рублей. Расчет сделают пропорционально жилой площади, имеющейся в собственности. Так, собственник 1-комнатной квартиры заплатит за общедомовой счетчик около 700 рублей, 2-комнатной - 1000 рублей, 3-комнатной - 1300 рублей.

Счетчик могут не поставить

К примеру, в вашем доме пока сделать это нет технической возможности. Многие общедомовые счетчики, например, на горячую и холодную воду, отопление устанавливаются в подвалах, максимально близко к вводу сети в здание. Например, нужен метр прямой трубы перед счетчиком, а его нет. В некоторых домах нет технических подполий, а устанавливать общедомовые приборы в квартирах запрещено.

Соцнорма по воде;: только в планах

В ответ на многочисленные обращения читателей по поводу возможного введения в Нижегородской области льготных тарифов (соцнорм) по водоснабжению, отвечаем, что в распоряжении правительства РФ о переходе на соцнормы потребления коммунальных услуг в качестве даты старта эксперимента по воде значится 1 января 2015 года. Как обычно, введение соцнорм опробуют; на нескольких регионах. Список их на данный момент не утвержден.

Стоит ли овчинка выделки?

Стоит усвоить простую вещь - если у вас в доме худые; старые трубы, в подъездах свищет ветер, на лестничных клетках — лампочки Ильича;, тогда существенной экономии на ОДН от установки общедомовых счетчиков (какой бы вы ни поставили) вы не увидите. А то и наоборот. Поэтому, прежде чем ставить счетчик, решите на общем собрании жильцов , что вам нужно в первую очередь. Ведь недаром в ветхих и аварийных домах общедомовые счетчики вообще не устанавливают, поскольку это экономически нецелесообразно.


Данила Резак.


Опубликовано: иконка дата 18 11 2013, в разделе " ДЕНЬГИ " иконка печатать Распечатать