Вопрос-ответ / №38 (409) сентябрь 2017 года
Слышала, что в
следующем году без проведенного межевания я не смогу ни продать имеющийся
земельный участок, ни передать по наследству. На моем земельном участке есть
овраг с болотиной - так называемая неудобица;, а площадь участка зафиксирована
на основе обмеров, включая ее. Когда я получала свидетельство в 2010 году, мне
сказали, что межевание можно не проводить. А теперь, узнав про новый закон, я
обратилась в фирму по межеванию, и обмерщик сказал, что у нас лишние
сотки. В сельской администрации говорят, что они даже такого слова неудобица;
не знают и мне придется выкупать эту землю по 20 тысяч рублей за сотку.
Что мне делать? Галина Петровна, г.Нижний Новгород.
Уважаемая Галина Петровна, Федеральный Закон № 93 от 30 июня
2006 года О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской
Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные
объекты недвижимого имущества;, гласит, что размер вашего участка может быть
уточнен (в сторону увеличения) не более, чем на минимальный размер участка,
установленный в соответствии с нормативными правовыми актами органов
самоуправления или субъектов Федерации и только при наличии согласия этих самых
органов. На житейском языке это значит, что если минимальный размер был 600 кв.
м, то и прирезать; вы можете не более шести соток. Но это в теории. На
практике местные администрации не спешат подписывать подобные прирезки;, им
выгоднее, чтобы вы выкупили лишнюю площадь или взяли в аренду. Здесь надежда
только на суд. Так что подумайте до начала межевания, что вам выгоднее ;
уменьшить фактические размеры участка и провести межевание по границам
фактического использования земельного участка (без неудобицы), выкупить эту
землю у администрации или обратиться в суд. Оснований для отказа в регистрации
участка может быть достаточно. Отметим, что увеличение земельного участка может
быть осуществлено только в том случае, если оно никоим образом не затронет
интересы владельцев соседних участков (например, не будет ликвидирован проезд к
соседним участкам или закрыт аварийный проезд и т.д.).
Почему в других областях есть льготы детям войны, а в Нижегородской области нет?Неравнодушный житель Нижнего Новгорода.
Законопроект О детях войны;, предусматривающий ежемесячные выплаты жителям региона, которые будучи детьми пережили Великую Отечественную войну, летом 2017 года областной парламент не принял.Законопроект предполагал, что нижегородцы, которые родились в 1927-1945 годах и застали Великую Отечественную войну, будут получать 500 рублей ежемесячно и 1 тыс. рублей в год.К сожалению, депутаты законодательного собрания региона отклонили законопроект, мотивируя это, во-первых, отсутствием средств в областном бюджете, а во-вторых, тем, что, по мнению депутатов, большинство пенсионеров в Нижегородской области и так получают дополнительные выплаты, а согласно федеральному законодательству гражданин может получать только одну соцвыплату. В частности, депутаты упомянули доплату к пенсии за звание ветерана труда. Кстати говоря, проект закона отклонялся уже 6 раз, поэтому надежды на то, что он вообще будет принят в Нижегородской области, практически не осталось.
Опубликовано: 
26 09 2017, в разделе ""
Распечатать
