ВОПРОС? – ОТВЕТ! / / №19 (241) май 2014 года
На вопросы читателей
газеты Арена; отвечает консультант юридической компании Анвальт; ЦЫГАНОВ
СЕРГЕЙ АЛЕКСЕЕВИЧ.
Мой отец завещал мне недвижимость, умер он три года назад, а я в
права наследования еще не вступила. Как оформить наследство спустя три года? Анна Васильевна
Здравствуйте! В соответствии с ст.1155 Гражданского
кодекса РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для
принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим
наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства
или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что
наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился
в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока
отпали. Следовательно, вам необходимо обратиться в суд по месту нахождения
наследуемой недвижимости с заявлением о восстановлении срока принятия
наследства. Однако в том случае, если Вы вступили во владение или в управление
наследственным имуществом: приняли меры по сохранению наследственного
имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвели за
свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатили за свой счет
долги наследодателя или получили от третьих лиц причитавшиеся наследодателю
денежные средства, эти действия будут являться фактическим вступлением в
наследство;. При таком варианте вам необходимо обратиться в суд с заявлением о
признании факта вступления в наследство, затем с положительным решением суда
обратиться к нотариусу за свидетельством о вступлении в права наследования.
Соседи по тамбуру пустили в свою
квартиру квартирантов, а те используют наш общий тамбур
по своему усмотрению (поставили
туда большой короб, который нам мешает). С кем
решать этот вопрос, на каких правилах должно использоваться это общее
помещение? Смолины
Здравствуйте! В соответствии со ст.36 Жилищного кодекса
РФ, помещения, не являющиеся частями квартир, предназначенные для обслуживания
более одного помещения многоквартирного дома, являются общим имуществом
собственников всех квартир данного дома. Соответственно, это тамбуры,
лестничные пролеты, коридоры и пр. Таким образом, вместе с соседями вы имеете
равные права на использование данного помещения. Что касается короба, который
вам мешает.
1) Стараемся договориться с его владельцем об устранении
данного препятствия.
Если не помогает, то 2) в ст.14 Гражданского кодекса РФ
указан такой способ защиты своих прав, как самозащита;, то есть можете
самостоятельно устранить данное нарушение ваших прав, однако необходимо помнить
о соблюдении условия соразмерности нарушения действиям по его устранению. В
данном случае соразмерным будет, например,
передвижение данного короба в ту часть тамбура, где он не будет вам
мешать. Если не помогает, то 3) вы имеете право обратиться в суд с так
называемым негаторным иском; к соседям об устранении препятствий в пользовании
общим имуществом многоквартирного дома. Данные варианты можно использовать
вместе в указанном порядке либо выбрать один из них.
Уважаемые читатели! Для
вас работает горячая; линия, на которой вы можете оставить
свои вопросы. Все они будут переданы специалистам, а наиболее актуальные темы будут
освещены на страницах нашей газеты. Мы ждём ваших звонков по телефону: 233-21-35
Опубликовано: 
20 05 2014, в разделе ""
Распечатать
